MK,MK体育,MK体育官网,MK体育app下载,MK体育网页版,MK体育注册网址,MK体育官方网站,MK官方网站,MK体育登录入口

　　三湘都市报6月1日讯 12岁孩子名下的房产被父亲抵押贷款，百万元贷款拖欠了十多年未还，父子俩被银行起诉至法院。银行要求他们还款，同时如果法院拍卖了该房产，银行享有优先受偿权。

　　近日，湘潭市中级人民法院审理了该案，法院认为抵押合同对儿子不发生法律效力，判决由父亲偿还全部本金及利息。

　　小涵（化名）2002年出生，6岁时父母离异，由父亲杨帆（化名）抚养。2009年，杨帆将一套房产登记于小涵名下。

　　2014年3月，杨帆与湘潭某商业银行签订《个人借款合同》，并将小涵作为抵押人，与银行签订《最高额抵押合同》。合同约定，杨帆向该银行借款110万元，期限12个月，用途为建筑工程，抵押人同意以案涉房产作为抵押物。该合同中“抵押人”签名栏中的“小涵”系杨帆所签。合同签订后，银行向杨帆发放了贷款110万元。

　　此后十多年间，该笔贷款一直未清偿完毕。截至2025年11月28日，杨帆欠银行本金109万元、利息5万余元，同时还有逾期利息。银行将杨帆和小涵诉至法院，要求两被告清偿借款本金及利息，并要求法院对小涵名下房产进行拍卖，并就所得价款在贷款本金及利息等范围内享有优先受偿权。

　　湘潭中院审理后认为，本案中，杨帆作为小涵的监护人，以小涵名义购房并登记于小涵名下，在无证据证明双方存在“代持”或其他法律关系的意思表示情况下，该行为应认定为杨帆对小涵的赠与。该赠与关系成立，房屋所有权自登记完成时归属于小涵。

　　本案中，监护人杨帆将小涵名下房产用以抵押担保其个人经营借款，该行为并非为小涵谋取任何利益，反而使其面临失去房屋的重大风险，属于超越监护权限的无权代理行为。

　　某商业银行作为专业金融机构，在办理抵押时明知抵押房产登记在未成年人名下，且案涉借款用途为杨帆个人经营活动，未对抵押行为是否为未成年人的利益开展实质性审查，未尽法定审慎审查义务，不构成善意相对人。

　　法院认为，不动产抵押权的有效设立，须以合法有效的抵押合同为前提。案涉《最高额抵押合同》因违反监护制度强制性规定，对小涵不发生法律效力，故抵押权设立的基础不存在。湘潭某商业银行对案涉抵押房屋享有优先受偿权的诉求，依法不应支持。

　　法院最终判决：杨帆向湘潭某商业银行偿还借款本金109万元、利息5万余元及逾期利息。湘潭某商业银行对小涵名下案涉房屋折价、拍卖、变卖所得价款不享有优先受偿权。该判决现已生效。

　　此前，李家鼎公开交代身后事，称“所有东西，包括钱，交给小儿子处理”，防止长子日后擅自代言，重演前妻施明晚年的悲剧。

　　以总理内塔尼亚胡扬言伊朗政权终将覆灭：所有图谋“加害”以色列的人，都应知道其诡计必将落空，付出代价极为沉重

　　以色列总理内塔尼亚胡今天（6月2日）在以色列情报和特勤局（摩萨德）新任局长宣誓就职仪式上发表讲话，扬言“伊朗政权终将覆灭”。

　　全球首个万亿富豪即将诞生，马斯克百元美钞首尾相连铺成“钞票路”，长度相当于往返月球两次

　　刷新惊人财富纪录，马斯克极有可能在6月成为人类史上首个万亿美元富豪。据福布斯数据，埃隆·马斯克5月继续坐稳世界首富宝座，其身家增加530亿美元，目前其身家约为8350亿美元。而太空探索技术公司（SpaceX）上月提交上市文件，有望缔造史上规模最大的首次公开募股（IPO）。

　　#戴耳环的村支书回应网暴者被罚： 没把这事放心上，心思都在救灾上，世界上还是好人多 #村支书回应耳环网暴事件说还是好人多

　　警方通报：已找到遗体！18岁女孩半夜进入公园，分别给姐姐和网友转账1314元、1413.83元后失联，最新进展

　　接警后，公安机关迅速组织警力联合应急管理等部门全力开展搜寻工作。6月1日16时30分许，搜寻人员在宜州区洛西镇龙江河水域发现一具女性尸体。

　　香港又一位“金牌绿叶”去世！演啥像啥，被誉为“千面如来”，罗家英发文悼念

　　5月30日，罗家英发文悼念师兄香港演员、戏曲大师刘洵去世，享年87岁。罗家英表示自己后半生的艺术成就离不开刘洵的教导，“他的离世，京剧老一辈的大师又少了一位。”说到刘洵，很多人并不熟悉。可提到他的角色，很多“90后”便能直呼“DNA动了”。

　　日本车企的危机感越来越大了！韩国进口车协会（KAIDA）6月1日公布的数据显示，4月在韩新注册登记的进口车中，中国产汽车以2023辆排名第三，史上首次超越日本产汽车的1974辆。

　　日常代步的电动两轮车、田间地头的电动三轮车，正掀起一股席卷全球的出海热潮，从东南亚、欧洲的街巷，火到南美乡村和北美农场。中国海关数据统计，2025年我国电动两轮车全年出口量超2670万辆、出口额达68.29亿美元，同比稳步攀升。